В Казахстане за первое полугодие 2026 года гражданам распределили 8 649 единиц арендного жилья. Из них 5 361 квартира была приватизирована. О механизмах предоставления и приватизации арендного жилья рассказал заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МПС РК Канат Мынбаев.
В целом по стране более 980 тыс. граждан состоят на учете как нуждающиеся в жилье. Для них предусмотрены меры государственной поддержки, включая арендное жилье и льготные ипотечные займы.
Арендные квартиры предоставляются гражданам с низкими доходами либо без доходов с учетом очередности и количества членов семьи. 20% общего объема жилья распределяется между детьми-сиротами, 50% – между семью категориями граждан, имеющими первоочередное право на получение жилья. Оставшаяся часть распределяется среди других граждан, состоящих на учете.
При предоставлении арендного жилья заключается договор найма. Семья может проживать в квартире бессрочно, пока сохраняется статус нуждающейся в жилье. При соблюдении требований жилищного законодательства и условий договора оснований для выселения нет.
При приобретении другого жилья в собственность арендная квартира подлежит возврату в коммунальную собственность. В случае смерти нанимателя право на проживание переходит к членам его семьи.
Арендное жилье также можно приватизировать. Граждане вправе выкупить его по остаточной стоимости сразу или в рассрочку сроком до 15 лет. Для отдельных категорий, предусмотренных жилищным законодательством, возможна безвозмездная приватизация.
– За шесть месяцев текущего года было распределено 8 649 единиц жилья, из них приватизировано 5 361. При этом приватизация является добровольным выбором граждан, – отметил Канат Мынбаев.
Еще одним механизмом поддержки являются льготные ипотечные займы через АО «Отбасы банк» по ставкам 2% и 5%.
Займы по ставке 2% предоставляются восьми категориям граждан, среди которых ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты, многодетные матери и семьи, лица с инвалидностью I и II групп, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, ветераны боевых действий на территории других государств, ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны, а также вдовы.
Для оплаты первоначального взноса также предусмотрены безвозмездные жилищные сертификаты. За первое полугодие казахстанцам выдали 1 976 таких сертификатов. Их размер и перечень категорий получателей определяются решениями маслихатов.