Обсуждение аспектов проекта уже идёт в базе нормативно-правовых актов.
Программа реновации жилищного фонда города Жанаозен разработана в соответствии с государственной программой жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. Предусмотрен целый комплекс мероприятий, направленных на обновление и создание благоприятных условий для проживания граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Жанаозен, обеспечения развития и благоустройства жилых территорий.
«Реновация предусматривает комплексную реконструкцию «старых» кварталов городов путем сноса аварийного (старого) жилья и переселения из него граждан в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан. Программа реновации принимается на срок до 2035 года и позволяет устранить накопившийся за последние десятилетия дисбаланс в развитии городской среды и предотвратить массовое появление аварийного жилищного фонда в городе Жанаозен в ближайшие 10-15 лет», — говорится в документах.
Перечень, этапы и последовательность объектов, подлежащих реновации, определяются с учетом износа строительных конструкций многоквартирных жилых домов, их соответствия эксплуатационным требованиям, а также мнения владельцев помещений на основании заключения экспертной организации и утверждаются местным исполнительным органом. Местный исполнительный орган определяет и финансирует уполномоченную организацию для реализации программы реновации жилищного фонда.
Известно, что существующий жилищный фонд города Жанаозен по состоянию на 1 января 2023 года составляет 262 многоквартирных жилых дома. Указано, что 255 выстроены из камня-ракушечника, а 7 деревянно-каркасного типа. При этом, по заключению экспертной организации признаны аварийными два жилых дома общей площадью 1313,2 кв.м., с населением свыше 200 человек.
Всем собственникам в жилых домах, включенных в Программу реновации, будут предоставляться на время строительство временное жилье, за счет средств инвестора либо ежемесячная денежная компенсация за аренду временного жилья до окончания строительства жилого дома. Всем собственникам жилых и нежилых помещений в жилых домах, включенных в Программу реновации, будут предоставляться разнозначные помещения на безвозмездной основе.
