По данным Бюро национальной статистики, в августе 2025 года именно в Усть-Каменогорске фиксировался самый заметный рост цен на вторичное жилье. За месяц стоимость «квадрата» здесь увеличилась на 5,1%, достигнув 394,9 тыс. тенге.
В числе городов, где также отмечалась активная динамика:
- Шымкент – рост на 3,7% (443,6 тыс. тг за кв. м),
- Уральск – плюс 3,2% (372,1 тыс. тг),
- Туркестан – плюс 2% (369,2 тыс. тг),
- Астана – плюс 1,7% (663,7 тыс. тг).
В годовом разрезе лидером стал Актобе — цены выросли более чем на 20%, тогда как в Павлодаре прирост составил 17,8%, а в Алматы — 16,6%.
В целом по стране средняя цена на «квадрат» на вторичном рынке в августе составила 558,5 тыс. тенге, что на 1,2% выше, чем месяцем ранее.
Эксперты отмечают, что помимо роста цен на покупку жилья, дорожает и аренда: в августе аренда подскочила на 1,7%, а за год — на 8,5%. При этом в студенческих районах крупных городов, особенно Алматы, ставки могут превышать и 600 тыс. тенге в месяц.
Осенью рынок ждёт новая волна активности: планируется снижение предельных ставок по ипотекам, и аналитики не исключают, что это снова подтолкнёт цены вверх.