В Казахстане планируют ввести единый реестр недобросовестных застройщиков. Соответствующий проект приказа разработало Министерство промышленности и строительства.
Реестр будет вестись в электронном формате через систему долевого участия — по месту расположения строящихся объектов. Его формированием займутся местные исполнительные органы.
Главная цель — навести порядок на рынке жилья и защитить дольщиков от рисков.
Застройщиков разделят на четыре категории:
- уведомительная (без существенных нарушений);
- повышенного риска;
- с установленными нарушениями по закону;
- проблемные объекты.
Для каждой категории предусмотрены свои меры контроля. В частности, компании из наиболее рискованных групп могут столкнуться с ограничениями на привлечение средств дольщиков.
Также прописаны четкие процедуры включения и исключения из реестра. Рассмотрение займет до пяти рабочих дней, уведомление — до трех дней. Если решение отменено судом, застройщика обязаны исключить из списка в течение одного дня.
Информация из реестра будет открытой, а решения акиматов можно будет обжаловать. Ожидается, что внедрение системы повысит прозрачность строительного рынка и позволит казахстанцам заранее оценивать надежность застройщиков перед покупкой жилья.