В Казахстане приняты законодательные нормы, направленные на повышение прозрачности строительного рынка, защиту прав дольщиков и ликвидацию теневых схем, а также на создание правовых условий для поддержки добросовестных застройщиков и финансовых институтов. Об этом сообщил председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК Бакытжан Жунисбеков в ходе пресс-конференции в СЦК.
По его данным, ключевые изменения произошли по следующим направлениям:
- исключены все виды договоров, которые ранее использовались для обхода требований законодательства о долевом участии;
- запрещена реклама объектов, не имеющих разрешения на привлечение средств дольщиков;
- комплексы индивидуальной жилой застройки ИЖД приравнены к объектам долевого строительства.
Как рассказал председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Минпрома, в 2026 году в рамках реализации обновлённого законодательства, в том числе в части реновации ветхого и аварийного жилья с использованием механизмов долевого участия, осуществляется комплекс нормативных и организационных мер.
«В настоящее время ведется работа по разработке 4 новых нормативных правовых актов, а также по внесению изменений в 7 действующих нормативных правовых актов», — сказал Бакытжан Жунисбеков.
Также планируется внесение изменений в соответствующий нормативный правовой акт для полного перевода государственной услуги по выдаче разрешений на привлечение средств дольщиков в электронный формат.
Кроме того, в сфере долевого строительства был проведён ряд мероприятий по цифровизации:
- разработан аналитический дашборд для мониторинга ключевых показателей объектов долевого строительства на информационной системе «Жилищный портал» (homeportal.kz) с визуализацией данных по разрешениям и гарантиям АО «КЖК», БВУ и МИО;
- запущен чат-бот iBota на базе «Онлайн-центра поддержки дольщиков» с применением искусственного интеллекта;
- в мобильных приложениях eGov mobile и банков второго уровня (Halyk Bank, Банк ЦентрКредит, Евразийский банк, Alatau City Bank (Jusan Bank)) запущен сервис проверки строящихся объектов с долевым участием.