При обсуждении вопросов обеспечения жильем на заседании областного акимата аким ВКО Ермек Кошербаев задал ряд вопросов, заставивших госслужащих задуматься.
«Из чего вы исходите, определяя необходимую квадратуру жилья, которое нужно строить? Базовая точка отправления расчётов какая? Кто может ответить на мой элементарный вопрос всё же? Вот чиновники говорят, что они сверяют списки с банками по накоплениям, на какие квартиры и в каком объёме имеется спрос, тоже изучают. Но всё просто – сколько жителей ВКО в целом, в разбивке по городам и районам у нас нуждаются в области. Из этого нужно исходить. Следом нужно смотреть очередников, которые сами не могут купить. Вот в Усть-Каменогорске 14500 человек не могут себе позволить даже ипотеку. У них нет никаких других вариантов. Очередь не уменьшается, она только растёт. Арендное жильё никто не выкупает, ремонтирует его бюджет, все затраты на него и кладутся. Выходит, что выгоднее его отдавать очередникам», — резюмировал он.
Не обошли и проблемные вопросы жилищного строительства. В частности в сфере долевого возведения жилья.
По информации руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Восточно-Казахстанской области Дидара Кенесбаева, в текущем году по области увеличен объем ввода жилья с 359,4 тыс. м2 до 400 тыс. м2, с ростом 113%. Доля бюджетного жилья составит 75 тыс. м2 (19%), доля частного жилья — 325 тыс. м2 (81%). Общий объем строительства жилья составляет 747 тыс. м2, включая 605 тыс. м2 многоквартирных домов и 142 тыс. м2 индивидуального жилищного строительства. Планируемый ввод жилья по итогам года будет следующим: 258 тыс. м2 — многоквартирного жилья (64% от плана), 142 тыс. м2 — индивидуального жилищного строительства (36% от плана), что обеспечит выполнение доведенного показателя ввода жилья.
«По итогам года за счет бюджета будет введено и приобретено 1 438 квартир, в том числе: 672 квартиры кредитного жилья для очередников МИО и 766 квартир арендного жилья для социально уязвимых слоев населения. Из них: в приграничных населенных пунктах — 174 квартиры, в моногородах и районах – 512 квартиры, и в г. Усть-Каменогорск – 926 квартир (254 арендное, 672 – кредитное). Вместе с тем, существует некоторые проблемные вопросы по долевому строительству. Имеется два проблемных объекта долевого строительства застройщика ТОО «Дейнека». Справочно: ЖК «Делюкс Таун» (3 дома поз. 89,90,99) — 243 квартиры, ЖК «Астория» — 3 позиций 240 квартир). По ЖК «Deluxе Town» (дома поз. 89, 90, 99) привлечен новый инвестор, строительно-монтажные работы возобновлены, ввод планируется до конца текущего года. По ЖК «Astoria заведено уголовное дело в отношении застройщика ТОО «Дейнека». Для решения вопроса по завершению строительства проблемных объектов жилья создана межведомственная комиссия», — сообщил он.
В рамках Плана организационных мероприятий по обеспечению новым жильем владельцев путем сноса аварийных и ветхих многоквартирных жилых домов (дорожная карта) на период с 2025 по 2029 годы, необходимо обеспечить новым жильем 228 владельцев квартир (в г. Усть-Каменогорске — 180, в г. Риддер — 48) путем сноса 42 аварийных многоэтажных жилых домов (в г.Усть-Каменогорске — 37 , в г. Риддер — 5).