В Казахстане проводят инвентаризацию многоквартирных домов, чтобы сформировать единый реестр с актуальными сведениями о состоянии жилищного фонда. В него внесут адрес, этажность, количество квартир и нежилых помещений, данные о лифтах, приборах учета, подключении к инженерным сетям и форме управления домом.
Работа проводится в рамках закона «О жилищных отношениях» и национального проекта «Модернизация энергетического и коммунального секторов». Собранные данные также будут использовать при планировании государственных программ капитального ремонта и технического обследования зданий.
Инвентаризация охватит все здания, которые соответствуют определению многоквартирного жилого дома. В реестр включат дома независимо от этажности, количества собственников, наличия зарегистрированного объекта кондоминиума и выбранной формы управления. Это касается в том числе двух- и четырехквартирных домов в сельской местности и зданий, где форма управления пока не определена.
Для каждого дома используют единый ключ – регистрационный код адреса (РКА). По нему будут объединять сведения из разных источников: технические характеристики здания, данные о помещениях, форму управления, состояние лифтов, подключение к сетям и наличие приборов учета.
При этом персональные данные собственников в рамках инвентаризации собирать не будут. Речь идет о фамилиях, индивидуальных идентификационных номерах, правоустанавливающих документах и информации о задолженности.
Сведения должны передавать местные исполнительные органы, субъекты естественных монополий, объединения собственников имущества, кооперативы собственников имущества и другие субъекты управления.
По данным реестра можно будет точнее определять дома, которым необходимы капитальный ремонт или замена лифтов, оценивать оснащенность зданий приборами учета и рассчитывать потребность регионов в модернизации коммунальных сетей на основе фактических данных.
Кроме того, актуальная информация о домах должна повысить порядок ведения исполнительной документации и помочь контролировать корректность начислений за коммунальные услуги.
Сбор сведений организуют акиматы областей через жилищные инспекции районов и городов областного значения. Уведомления и рабочие формы направляют объединениям собственников имущества, представителям домов на непосредственном совместном управлении, субъектам управления и поставщикам коммунальных услуг.