Об этом сообщил премьер-министр страны в ответе на запрос из сената. Также по его информации, за последние 10 лет по республике было построено 125 млн кв. метров нового жилья и свыше 1 млн семей получили возможность улучшить свои жилищные условия. В текущем году, всего по стране, за счет всех источников финансирования запланирован ввод 15,3 млн кв. метров жилья или 143,5 тыс. квартир, из них по итогам 10 месяцев введено в эксплуатацию 13,3 млн кв. метров жилья или 117,3 тыс. квартир (рост на 13,8 % с аналогичным периодом 2022г.).
«В целом, согласно статистическим данным, строительная отрасль в текущем году показывает рост по всем основным показателям. Так, объем строительных работ за 10 месяцев 2023 года составил 5,3 трлн тенге (рост на 17,8% к аналогичному периоду 2022г.), объем производства строительных материалов 1,03 трлн тенге (рост на 10,2% к 2022г.). При этом, доля отечественных товаропроизводителей за этот период выросла с 62 до 66%.
В целях дальнейшего стимулирования развития строительной отрасли путем поддержания платежеспособного спроса широких слоев населения реализуется ряд мер государственной поддержки», — заверил Алихан Смаилов.
Премьер отметил, что в рамках механизма строительства кредитного жилья через выпуск облигаций местных исполнительных органов до конца года планируется ввод около 700 тыс. кв. метров или около 10 тыс. квартир (выделено 141,7 млрд тенге). Также, за счет бюджета в этом году будет приобретено около 11 тыс. квартир (предусмотрено 105,2 млрд тенге) для последующей выдачи в аренду социально-уязвимым слоям населения. Наряду с этим, реализуются программы бюджетного кредитования «Отбасы банка» по выдаче жилищных займов вкладчикам, согласно которым на 2023 год банку выделено 72 млрд тенге на ипотечные программы «2-10-20» (3 176 займов), «5-10-20» (3 610 займов). Кроме того, в целях стимулирования предложения со стороны строительных компаний действует механизм субсидирования кредитов застройщиков, по которому в этом году просубсидировано порядка 630 млн тенге. Также, решением Национального Банка до 2029 года была продлена ипотечная программа «7-20-25», по которой на ее реализацию предусмотрено порядка 100 млрд тенге ежегодно.
«Что касается развития отечественного производства строительных материалов, утверждена Дорожная карта инвестиционных проектов с реализацией до 2027 года, включающая 183 проекта в сфере стройиндустрии общей стоимостью около 1,4 трлн тенге. В текущем году запущен 21 проект на общую сумму 22,2 млрд тенге по производству пластиковых изделий, керамических плит и др. (план до конца года 39 проектов на 115 млрд тенге).
Касательно регулирования сферы долевого строительства и снижения рисков долгостроев, в рамках законопроекта «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования сферы строительства и долевого участия в жилищном строительстве» (находится в мажилисе парламента) будут включены дополнительные ужесточающие меры.
Так, предусмотрены обязательная регистрация всех договоров долевого строительства в ЦОНах, запрет на заключение предварительных договоров приобретения жилья, увеличение штрафных санкций за незаконное привлечение средств дольщиков с дальнейшим приостановлением строительства и др», — прокомментировал он.
По официальным данным, для формирования и достижения необходимых плановых показателей жилищного строительства правительством была актуализирована Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры, в которой предусмотрены различные механизмы повышения доступности жилья для нуждающихся. В настоящий момент на рассмотрение мажилиса парламента находится законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстана по вопросам реформирования жилищной политики», который предусматривает новые подходы и направления по обеспечению жильем граждан.
