За восемь месяцев 2026 года в Казахстане ввели 11,3 млн квадратных метров жилья. Это соответствует 105,9 тыс. квартир. До конца года планируется довести объем ввода до 20,4 млн квадратных метров, или примерно 188 тыс. квартир.
Жилищный вопрос остается одним из направлений государственной социальной политики. В Послании народу Казахстана президент Касым-Жомарт Токаев отмечал необходимость адресной поддержки граждан, чьи доходы не позволяют самостоятельно решить жилищный вопрос.
Сейчас для улучшения жилищных условий используются несколько инструментов: льготные ипотечные программы, арендное жилье, субсидирование арендной платы, жилищные сертификаты и другие программы.
В 2026 году по льготным ипотечным программам “2-10-20” и “5-10-20” уже выдано 6,2 тыс. займов. По программе “Наурыз” граждане получили 11,9 тыс. займов на общую сумму 350 млрд тенге. Субсидией на аренду жилья воспользовались 11,2 тыс. семей.
Еще 12 653 арендные квартиры с начала года передали гражданам. При этом семьи, которые ранее получили арендное жилье без права выкупа, могут его приватизировать. За восемь месяцев такой возможностью воспользовались более 6,8 тыс. семей.
В реализации жилищной политики участвует АО “Казахстанская Жилищная Компания”. Компания развивает аренду жилья с правом выкупа, финансирует региональные жилищные проекты и помогает создавать инженерную инфраструктуру.
— Сегодня Казахстанская Жилищная Компания использует сразу несколько инструментов для повышения доступности жилья. Это не только предоставление арендного жилья с правом выкупа, но и финансирование жилищных проектов в регионах через местные исполнительные органы. Наша задача — не только расширять предложение доступного жилья, но и создавать необходимые условия для его строительства и ввода в регионах, — отметил заместитель председателя правления компании Исламбек Каирбеков.
Меняется и система распределения жилья. С мая 2025 года функции по его учету и распределению переданы от акиматов Отбасы банку. С сентября 2026 года действуют новые подходы к распределению арендного жилья в сельских населенных пунктах. При этом при предоставлении квартиры учитывается количество комнат в зависимости от состава семьи.
Государственная жилищная политика предусматривает сочетание строительства нового жилья и финансовых инструментов поддержки, чтобы помощь получали граждане, которым она необходима.