В Катон-Карагайского районном суде рассмотрено дело о возврате задатка за некупленный дом, сообщает пресс-служба этого суда.
В марте прошлого года между истцом и ответчиками было заключено устное соглашение купли-продажи жилого дома за три миллиона тенге, задатком сделки была оплачена сумма в 550 тысяч тенге.
Истец просил признать договор купли-продажи недействительным и взыскать с продавцов дома уплаченные деньги.
Продавцы просили суд отказать в удовлетворении исковых требований и пояснили, что между ними и истцом был заключен договор купли-продажи дома, а денежные средства являются задатком и возврату не подлежат.
Законодательством предусмотрено в обязательном порядке соблюдение письменной формы сделки при совершении сделки на сумму свыше ста месячных расчетных показателей, этого сделано не было.
Поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества не был оформлен сторонами надлежащим образом, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца в части взыскания уплаченной денежной суммы в размере 550 000 тенге подлежат удовлетворению, так как ответчики за счет средств истца неосновательно обогатились, и в соответствии с гражданским законодательством являются лицами, обязанными возвратить требуемую истцом сумму.
Решение не вступило в законную силу.