Они утверждены постановлением акимата города и носят официальное название — правила организации и проведения мероприятий по текущему или капитальному ремонту фасадов, кровли многоквартирных жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика. Заметим, что единый архитектурный стиль — совокупность единых признаков, используемых в строительстве, характерная для определенного района застройки территории, в том числе индивидуальной застройки. Основными параметрами являются внешний облик, архитектурный стиль, цветовое решение, этажность, отделочные материалы. Для района индивидуальной застройки основными параметрами являются внешний облик, архитектурный стиль, цветовое решение, этажность, отделочные материалы, ограждения, тип кровли и расположение хозяйственно-бытовых построек на территории участка. Спойлер – жители могут отказаться от затеи акимата облагородить их дом в едином стиле со всеми.
По этим правилам перечень многоквартирных жилых домов, требующих проведения текущего или капитального ремонта фасадов, кровли для придания городу единого архитектурного облика определяет отдел жилищных отношений города.
Затем акимат знакомит собственников квартир, нежилых помещений (при их наличии) многоквартирного жилого дома с проектом единого архитектурного облика города на своём официальном Интернет-ресурсе, информирует их о планируемых работах и примерных сроках их проведения, организует собрание для принятия решения о согласии или несогласии проведения ремонтных работ фасада, кровли многоквартирного жилого дома. Собрание принимает решение при наличии более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.
«В случае принятия собранием отрицательного решения работы по ремонту фасада, кровли многоквартирного жилого дома, направленные на придание единого архитектурного облика, не производятся. При принятии собранием положительного решения отдел, в соответствии с требованиями строительных норм, организует обследование технического состояния фасада, кровли каждого многоквартирного жилого дома для определения объема работ, типа ремонта (текущий или капитальный) и установления степени их физического износа», — указано в правилах.
Финансирование мероприятий по текущему или капитальному ремонту фасадов, кровли многоквартирных жилых домов, направленных на придание единого архитектурного облика городу Усть-Каменогорску, осуществляется из средств местного бюджета.