Жилищное строительство – это сфера не только промышленная, но и социальная. В Восточном Казахстане для многих жителей «квартирный вопрос» по-прежнему остается острым, людей в очереди на жилье много, а движется она довольно медленно. Однако в плане развития региона на 2021-2025 годы, который утвердили в областном маслихате 15 декабря разработали комплекс мер, которые помогут в обеспечении населения жильем.
Настоящее
За девять месяцев 2023 года введено в эксплуатацию 193,2 тыс. кв. метров жилья, ожидаемый годовой итог — 353,6 тыс. квадратных метров. Кроме того, в регионе успешно реализуется проект «Одноэтажный Восток, в рамках которого, ведется строительство одноэтажных домов за счет частных застройщиков по «оффтейк-контрактам», с последующим выкупом за счет бюджетных средств для очередников МИО. В этом году из республиканского и областного бюджета предусмотрено 4,5 млрд. тенге для выкупа 316 одноэтажных домов общей площадью 25,4 тыс. м2 для многодетных семей и социально уязвимых слоев населения.
При этом областные власти отмечают, что обеспеченность жильем населения остается ниже республиканского уровня – 22,5 кв./чел. при среднереспубликанском показателе 23,4 кв. м/чел.
Будущее
Для решения жилищного вопроса очередников будут строиться или приобретаться квартиры для этих категорий населения. Также в регионе планируют наладить выпуск облигаций для финансирования строительства социального кредитного жилья. Продолжится реализация проекта «Одноэтажный Восток», для этого земельные участки под индивидуальное жилищное строительство обеспечат инженерной инфраструктурой. Необходимые коммуникации подведут и к территориям жилищной застройки.
Кроме того, в Восточном Казахстане планируется запустить программу реновации «старых кварталов», в частности, это касается городов региона, и снести ветхое жилье.
Еще один способ решения проблемы — стимулирование развития коммерческого жилищного строительства, включая инструменты СПК «Ертіс».