В марте 2026 года активность по пенсионным изъятиям на жилье снова пошла вверх – казахстанцы оформили 50,7 тыс. исполненных заявлений на единовременные пенсионные выплаты, а общий объем выплат достиг 50,4 млрд тенге. По сравнению с февралем показатель вырос на 113%, а в годовом выражении прибавил 9%. Это первый рост год к году с начала 2026.
Резкий скачок к февралю связан с паузой со стороны Отбасы банка – с конца января и до начала марта он приостанавливал прием заявок на использование пенсионных средств для погашения ипотеки, из-за подготовки к новым правилам – теперь за счет ЕПВ можно погашать только основной долг, но не проценты.
Из-за этих ограничений в феврале почти остановились выплаты по субцелям погашения задолженности в системе жилстройсбережений. В марте этот сегмент снова оживился и смог обойти не только предыдущий месяц, но и показатели годичной давности. В денежном выражении март тоже оказался заметно бодрее февраля – сумма исполненных заявлений составила на 37% больше, чем в феврале, и на 45% выше, чем в марте 2025 года.
Средняя сумма на одно заявление составила 994 тыс. тенге. Это ниже февральских 1,6 млн тенге, когда ограничения заметно исказили картину, но все же на треть выше уровня марта прошлого года в номинальном выражении. С поправкой на потребительскую инфляцию рост составил 21%.
При этом общий фон для таких выплат остается жестким – с 2026 года в Казахстане подняли пороги минимальной достаточности, и это уже сократило возможности для изъятия пенсионных накоплений. Теперь власти собираются ужесточить лимиты еще раз, причем как раз на фоне высокой активности самих казахстанцев.
Накануне появилось краткое описание поправок, которые направлены на «совершенствование механизма» определения порога. В документе говорится: «проект предусматривает пересмотр параметров порога минимальной достаточности пенсионных накоплений, направленных на обеспечение более устойчивого и сбалансированного формирования пенсионных доходов граждан, на основе стоимости отложенного пожизненного пенсионного аннуитета». Как именно будет работать эта привязка к стоимости аннуитета, пока неясно – подробностей не раскрыли.
Параллельно специалисты обратили внимание еще на одно нововведение. Если с января правило о погашении за счет пенсионных денег только основного долга действовало лишь в Отбасы банке, то с 17 апреля аналогичный подход распространят и на ипотеку в других банках второго уровня.